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住建部:有序推进城市更新工作,建立城市体检机制
7月5日,住房城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(以下简称《通知》),为扎实有序推进实施城市更新行动,提高城市规划、建设、治理水平提出具体要求。
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深圳住建局:发布四个管理办法,不再安排建设安居型商品房和人才住房
7月3日,深圳市发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》(以下统称四个政府规章),将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接,保障各类住房困难居民住有所居。
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交易商协会:发挥“第二支箭”支持作用,用好民营企业债券融资支持工具
中国银行间市场交易商协会印发关于进一步提升债务融资工具融资服务质效有关事项的通知。其中提出,发挥“第二支箭”支持作用。用好民营企业债券融资支持工具,综合运用信用风险缓释凭证(CRMW)、信用联结票据(CLN)、担保增信、交易型增信等多种方式,积极为符合条件的民营企业发债融资提供增信支持。
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武汉:加强新房预售资金监管,监管银行擅自划扣要追回款项
武汉印发监管办法明确在商品房项目完成不动产首次登记前,监管银行不得擅自扣划监管额度内预售资金;设立子公司的房地产开发企业,集团公司不得抽调监管额度内预售资金。
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上海:加强智能化高品质住宅小区建设
6月20日,中共上海市委、上海市政府公开印发了《质量强国建设纲要上海实施方案》(下称《方案》),在数字化、中小微企业发展、科技创新等方面提出了12项量化指标,明确了8个重点任务,并细化了138项任务举措。
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央行等五部门:鼓励运用REITs等方式,支持专业化、规模化住房租赁企业发展
6月16日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、财政部、农业农村部联合发布《关于金融支持全面推进乡村振兴 加快建设农业强国的指导意见》。意见明确,支持符合条件的国家种业阵型企业、农业科技创新企业上市、挂牌融资和再融资。
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深房中协:禁止参与或协助“买房负首付”“零首付”
深圳市房地产中介协会(下称深房中协)在官网发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》。
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二十届中央审计委员会第一次会议:牢牢守住房地产、金融等重点领域风险底线
5月23日,国家主席主持召开二十届中央审计委员会第一次会议。会议要求,要扎实做好今年的审计工作,突出重大问题加大审计力度,促进把党中央决策部署贯彻好、落实好。聚焦统筹发展和安全,密切关注地方政府债务、金融、房地产、粮食、能源等重点领域,牢牢守住不发生系统性风险底线。
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住建部: 建立健全信用管理制度,制定物业服务企业红黑名单制度
5月15日,住房和城乡建设部发布关于《2023年信用体系建设工作要点》的通知。通知提出,开展相关研究,加快建立健全信用管理制度。研究制定建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法、物业服务企业红黑名单制度。
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成都出台推动建筑业高质量发展新政
5月8日,成都市人民政府办公厅印发《推动成都市建筑业高质量发展的若干措施》(以下简称《措施》),对于对建筑业产值贡献大、增速快的建筑业企业,按信用评价管理相关规定予以信用激励,最高可获得1000万元奖励。同时,支持企业培育和引进关键、紧缺人才。符合要求的按规定给予入选人才资金资助、人才安居、子女入园入学、交流培训等综合支持。
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中央两部委:要求中介合理降费,鼓励按成交价越高、服务费率越低原则实行分档定价
5月8日,住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》(简称《意见》),从十方面明确监管措施,加强房地产经纪行业管理,保护交易当事人合法权益。
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中央政治局会议:支持刚性和改善性住房需求,推动建立房地产业发展新模式
4月28日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议针对房地产的关键词“房住不炒”、“因城施策”、“支持刚性和改善性住房需求”、“保交楼”、“房地产业发展新模式”均延续了此前提法,依然在“要有效防范化解重点领域风险”后面,由此可见,防范房地产风险仍是重点。
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自然资源部:我国全面实现不动产统一登记
全国自然资源和不动产确权登记工作会议在四川成都召开,总结新时代十年不动产统一登记改革成效经验,谋划今后五年确权登记工作。自然资源部部长王广华在会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。
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国资委办公厅:央企要高度关注房地产信托等领域风险
国资委办公厅发布《关于做好2023年中央企业违规经营投资责任追究工作的通知》指出,加强震慑筑防线,严肃查处重大违规问题线索。对国资委三令五申严禁的融资性贸易、“空转”“走单”虚假业务问题“零容忍”。
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住建部:建筑业、房地产业企业要充分发挥国民经济“顶梁柱”“压舱石”作用
住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在调研时指出,住房和城乡建设领域承担两个支柱产业,一个是建筑业,2022年增加值占GDP6.9%;另一个是房地产业,2022年增加值占GDP6.1%,两个支柱合起来占13%。把两根柱子稳住,对稳定经济大盘有重要意义。