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央行等八部门:“金融25条”,助力民营经济发展壮大
11月27日,人民银行等八部门联合发布《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》,提出支持民营经济25条具体举措,强调要从民营企业融资需求特点出发,着力畅通信贷、债券、股权等多元化融资渠道。
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央行等八部门:合理满足民营房企金融需求
11月27日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局、国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、全国工商联等八部门联合印发了《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》,提出支持民营经济的25条具体举措,持续加大信贷资源投入,助力民营经济发展壮大。
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深圳:二套房首付比降至4成,优化享受优惠政策的普通住房认定标准
11月22日,中国人民银行深圳市分行发布消息,11月23日起,深圳调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。
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三部门召开金融机构座谈会:一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求
11月17日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。
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成都:支持各类市场主体积极建设保障性租赁住房
11月7日,为有效增加房源供给,解决好新市民、青年人等群体住房困难问题,成都市住房和城乡建设局、市发展改革委、市财政局、市规划和自然资源局联合印发《关于支持各类市场主体积极建设保障性租赁住房的实施方案》,支持各级国有企业、大中专院校、科研院所、事业单位、民营企业等各类市场主体(不含自然人)积极参与保障性租赁住房建设运营。
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央行:三季度末人民币房地产贷款余额53.19万亿元,同比下降0.2%
11月1日,央行发布的2023年三季度金融机构贷款投向统计报告称,房地产贷款增速下滑态势有所企稳。2023年三季度末,人民币房地产贷款余额53.19万亿元,同比下降0.2%,与8月份持平,增速下滑态势有所企稳。
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北京:住房公积金将执行“认房不认商贷”
10月31日,北京住房公积金管理中心发布的《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确,自2023年11月1日(含)起,公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况。
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中央金融工作会议:要加快建设金融强国,全面加强金融监管
10月30日,中央金融工作会议在北京举行,习近平在重要讲话中总结党的十八大以来金融工作,分析金融高质量发展面临的形势,部署当前和今后一个时期的金融工作。
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存量房贷利率“二套转首套”,10月25日起开启调整
10月25日,存量房贷利率“二套转首套”批量调整开启,利率调整后当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。
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国务院:增发1万亿国债及提前下达下一年度地方债
10月24日,十四届全国人大常委会第六次会议表决通过了全国人大常委会关于批准国务院增发国债和2023年中央预算调整方案的决议、十四届全国人大常委会关于授权国务院提前下达部分新增地方政府债务限额的决定。根据通过的相关决议,中央财政将于四季度增发2023年国债10000亿元,并通过转移支付方式全部安排给地方。
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住建部:超大特大城市城中村改造将分三类实施,已入库162个项目
10月12日,从住房和城乡建设部获悉,超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建,另一类是开展经常性整治提升,第三类是介于两者之间的实施拆整结合。
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国务院:着力防范化解重点领域金融风险,守住不发生系统性金融风险底线
10月11日,国务院印发《关于推进普惠金融高质量发展的实施意见》,明确了未来五年推进普惠金融高质量发展的指导思想、基本原则和主要目标,提出了一系列政策举措。
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财政部等三部门:发布保障性住房税费减免政策,多环节降低房源供应和交易成本
9月28日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》称,对个人购买保障性住房,减按1%的税率征收契税;对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。该政策自2023年10月1日起执行。
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成都:取消144平方米以上住房限购,并不再执行二手房参考价
9月26日,四川省成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,涉及调整住房限购、限价等14条措施。
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三部门:对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告,为推进保障性住房建设,从今年10月1日起,对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税;对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税,以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。