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住建部: 8月底前整合公积金个人证明事项,推广使用“亮码可办”
8月7日,为更好满足群众异地办理住房公积金相关业务需求,住房城乡建设部印发通知,提出整合住房公积金个人证明事项,推动“亮码可办”。
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央行、国家外汇局:继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行
8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议表示,2023年以来,中国人民银行、国家外汇管理局认真贯彻党的二十大和中央经济工作会议精神,精准有力实施稳健的货币政策,有效防控金融风险,持续深化金融改革,切实改进金融服务,全面加强党的建设,各方面工作取得新成绩。
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发改委:出台恢复和扩大消费20条措施,支持刚性和改善性住房需求
7月31日,国务院办公厅转发国家发展改革委《关于恢复和扩大消费措施的通知》,并于同日举行恢复和扩大消费的措施国务院政策例行吹风会。《措施》围绕稳定大宗消费、扩大服务消费、促进农村消费、拓展新型消费、完善消费设施、优化消费环境6方面提出20条具体举措,涉及汽车、住房、餐饮、旅游等多类消费。
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中央政治局会议:适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱
7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,当前经济运行面临新的困难挑战,主要是国内需求不足,一些企业经营困难,重点领域风险隐患较多,外部环境复杂严峻。疫情防控平稳转段后,经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。我国经济具有巨大的发展韧性和潜力,长期向好的基本面没有改变。
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中共中央、国务院:加大对民营经济政策支持力度,完善融资支持政策制度
7月19日,为促进民营经济发展壮大,中共中央、国务院发布《关于促进民营经济发展壮大的意见》(以下简称《意见》)。其中,《意见》要求持续营造关心促进民营经济发展壮大社会氛围。引导和支持民营经济履行社会责任,展现良好形象,更好与舆论互动,营造正确认识、充分尊重、积极关心民营经济的良好社会氛围。
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两部门:金融支持房地产市场政策期限延长至2024年12月31日
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布了关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展的有关政策期限通知。《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的,将适用期限统一延长至2024年12月31日。
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住建部:有序推进城市更新工作,建立城市体检机制
7月5日,住房城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(以下简称《通知》),为扎实有序推进实施城市更新行动,提高城市规划、建设、治理水平提出具体要求。
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深圳住建局:发布四个管理办法,不再安排建设安居型商品房和人才住房
7月3日,深圳市发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》(以下统称四个政府规章),将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接,保障各类住房困难居民住有所居。
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交易商协会:发挥“第二支箭”支持作用,用好民营企业债券融资支持工具
中国银行间市场交易商协会印发关于进一步提升债务融资工具融资服务质效有关事项的通知。其中提出,发挥“第二支箭”支持作用。用好民营企业债券融资支持工具,综合运用信用风险缓释凭证(CRMW)、信用联结票据(CLN)、担保增信、交易型增信等多种方式,积极为符合条件的民营企业发债融资提供增信支持。
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武汉:加强新房预售资金监管,监管银行擅自划扣要追回款项
武汉印发监管办法明确在商品房项目完成不动产首次登记前,监管银行不得擅自扣划监管额度内预售资金;设立子公司的房地产开发企业,集团公司不得抽调监管额度内预售资金。
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上海:加强智能化高品质住宅小区建设
6月20日,中共上海市委、上海市政府公开印发了《质量强国建设纲要上海实施方案》(下称《方案》),在数字化、中小微企业发展、科技创新等方面提出了12项量化指标,明确了8个重点任务,并细化了138项任务举措。
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央行等五部门:鼓励运用REITs等方式,支持专业化、规模化住房租赁企业发展
6月16日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、财政部、农业农村部联合发布《关于金融支持全面推进乡村振兴 加快建设农业强国的指导意见》。意见明确,支持符合条件的国家种业阵型企业、农业科技创新企业上市、挂牌融资和再融资。
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深房中协:禁止参与或协助“买房负首付”“零首付”
深圳市房地产中介协会(下称深房中协)在官网发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”“零首付”等违规违法行为的郑重提示》。
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二十届中央审计委员会第一次会议:牢牢守住房地产、金融等重点领域风险底线
5月23日,国家主席主持召开二十届中央审计委员会第一次会议。会议要求,要扎实做好今年的审计工作,突出重大问题加大审计力度,促进把党中央决策部署贯彻好、落实好。聚焦统筹发展和安全,密切关注地方政府债务、金融、房地产、粮食、能源等重点领域,牢牢守住不发生系统性风险底线。
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住建部: 建立健全信用管理制度,制定物业服务企业红黑名单制度
5月15日,住房和城乡建设部发布关于《2023年信用体系建设工作要点》的通知。通知提出,开展相关研究,加快建立健全信用管理制度。研究制定建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法、物业服务企业红黑名单制度。