近日，房地产市场调控持续“井喷”，青岛、天津、深圳等多地叫停集中土地竞拍，北京、成都、杭州等多地持续出台调控新政。当前“打补丁、堵漏洞”成为房地产调控的主要方向，反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。预计后续房地产市场调控将维持当前风格，更多瞄准房地产市场的新问题，进一步发力房地产金融风险管控。

8月2日，广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布《关于取消人才住房政策的通知》（以下简称《通知》），称决定取消人才住房政策。购房者在黄埔区的购房资格从原先要求连续缴纳5年以上社保到“本科以上，工作半年以上”，大大降低了购房的门槛。

8月2日，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。《通知》明确实行住宅限售、实行公证摇号销售，以及要求加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面进行调控。

8月5日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，进一步加强对落户杭州未满5年户籍家庭和非杭州户籍家庭的住房限购，完善新建商品住房销售管理以及规范市场秩序。此次政策明确，无论是无房家庭、普通家庭还是高层次人才家庭，在进行购房意向登记方面，都要采取排序的制度，也就是按社保缴纳月数从多到少排序。这些措施将促进市场的健康可持续发展，减少一些热销楼盘虚火或炒作的现象。

7月28日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房源信息发布的通知》（简称《通知》）。《通知》指出，房地产中介服务机构及其从业人员接受委托放盘时，应查验、核对房屋产权信息以及委托人身份证明，经委托人同意并书面委托后方可在门店、网站等渠道发布(相关资料须留存备查)。房地产网络信息发布平台不得为未取得“广州市房地产中介服务机构备案证书”的房地产中介服务机构开通房源信息发布端口。

7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

7月21日，海南省房地产业协会发布《关于规范房地产市场销售和宣传行为的倡议书》，倡议房企及从业人员严格遵照执行现行限购政策，规范广告宣传行为，严格执行“一房一价”，拒绝无证销售、捆绑销售、价外加价、阴阳合同，拒绝收取或变相收取认筹金、定金等行为。

近日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》，《通知》指出，自2021年7月19日起，南京所有新建商品住房项目须通过“宁小通”在线平台报名。持有人才、无住房、普通购房证明的申购人，同样统一在“宁小通”平台报名。报名成功后，平台将自动生成人才、无住房及普通购房资格报名名单，供公证部门开展摇号工作。

近日，湖南省邵阳市住房和城乡建设局公告，邵阳市暂停了恒大未来城项目和恒大华府项目的网签交易，因监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金及蓄意逃避监管行为。

7月15日，国家统计局发布了2021年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

近日，上海市房管局出台二手房新政，明确在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验，以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

7月5日，浙江桐乡市发布《关于进一步规范商品住房销售管理的通知》，进一步加码楼市调控。此次公布的文件主要包括三个方面，一是加强商品住房销售管理；二是完善合同撤销备案机制；三是集中公开销售流程。

7月5日，文化和旅游部办公厅发布《关于开展第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区建设工作的通知》，通知指出，依托各地现有发展情况良好、文化和旅游业态集聚度高、夜间消费市场活跃的街区（含艺术街区,剧场、博物馆、美术馆、文化娱乐场所集聚地等）、文体商旅综合体、旅游景区、省级及以上文化产业示范园区商业区域等，分批次遴选、建设200家以上符合文化和旅游发展方向、文化内涵丰富、地域特色突出、文化和旅游消费规模较大、消费质量和水平较高、具有典型示范和引领带动作用的国家级夜间文化和旅游消费集聚区。集聚区建设不搞大拆大建，

7月6日，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理，确保工程安全质量的通知》，该《通知》从规范履行项目审批（核准、备案）程序、在前期工作阶段进一步加强工程质量管理、严把超高层建筑审查关和落实项目决策咨询评估制度四个方面去进一步加强基础设施建设项目管理。

6月30日，无锡市住建局等三部门联合发布《无锡市商品房预售资金监管办法操作规程》，《规程》指出，自2021年7月1日起，无锡市区范围内开立专用账户的商品房项目，须按照新版商品房预售资金监管制度纳入监管。