财政部：2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量商品房

1月10日，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，介绍财政高质量发展成效。2025年财政部门将实施更加积极的财政政策，持续用力、更加给力，打好政策“组合拳”。

在力度上，用好用足政策空间，加强逆周期调节。提高财政赤字率，加大支出强度。进一步增加对地方转移支付，增强地方财力、兜牢“三保”底线。安排更大规模政府债券，包括超长期特别国债、地方政府专项债券等。财政政策将切实加大力度，为稳经济保驾护航。

在效率上，大力优化支出结构，更加注重惠民生、促消费、增后劲。加大对稳就业的支持，通过推动增加居民收入、健全社保体系、培育新的消费行业、改善消费条件等来支持提振消费。围绕加快发展新质生产力，加大对教育人才、科技攻关、乡村振兴、绿色低碳等领域的支持。同时，稳步推进财政的科学管理，把每分钱都花在刀刃上。

在时机上，做到主动靠前发力，增强政策前瞻性和针对性。加快支出进度，尽快形成实际支出，带动更多社会投资，让政策发挥最大效能。在这方面，我们充分考虑了逆周期调控政策的及时性。

房地产方面，在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目。

专项债用于土地储备相关细则已出台，地方可落地执行，而关于支持收购存量房用作保障房具体实施细则还在加紧推进中，此次会议上，财政部表示这两项政策都将在2025年逐步释放，届时将进一步缓解房企的资金流动性压力。随着一系列政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。