住建部：积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作

8月23日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会（住建部），主要内容如下：

住建部下一步工作：第一，构建房地产发展新模式；第二，建立城市规划建设治理新机制；第三，推进建筑业转型升级。

加快构建房地产发展新模式，第一，完善住房供应体系，重点是增加保障性住房建设和供给。第二，部署各地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。第三，有力有序推进现房销售。第四，建立城市房地产融资协调机制，推动房企融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。第五，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。第六，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。

“好房子”方面，应该有这样四个特征：绿色、低碳、智能、安全，在好标准、好设计、好材料、好建造、好服务五个方面下功夫。

保交房方面，目前，商业银行已经按照审批程序通过了融资“白名单”项目5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元。住建部将以“一项目一策”做好分类处置。

保障房方面，第一，抓规划编制；第二，抓制度完善；第三，抓项目建设，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作；第四，抓“好房子”样板。

城市更新方面，今年计划完成5万个以上老旧小区改造任务。

       住建部提出各地坚决抓好贯彻落实二十届三中全会要求的加大保障性住房的建设和供给，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作，此次发布会的召开，将进一步加快各地收储工作的推进，增加保障性住房供给，消化存量房，满足刚性住房需求，缓解部分房企流动性压力。