国务院：妥善处置烂尾项目、处置盘活存量土地、消化存量商品房

5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，要求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作；要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。

同日下午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况，均是聚焦妥善处置烂尾项目、处置盘活存量土地、消化存量商品房，并将于近期出台一系列配套政策，针对土地提出收回、收购、市场流转等措施，针对住房提出收购“住改保”、融资支持等方式，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

       一日内，需求端三大重磅政策已落地，供应端各项配套政策也是箭在弦上，落实政治局会议“消化存量住房和优化增量住房+保交楼”的楼市定调，可见国家推动房地产行业和经济复苏的决心之大，已超出预期，国家开启全面扶持，促进房地产市场平稳运行，加快构建房地产发展新模式。