国常会：进一步优化房地产政策，推动融资协调机制落地见效

3月22日，李强总理主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。

会议指出，建设融资信用服务平台，是提升中小微企业融资便利水平的重要基础性工作，对于发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融意义重大。要立足重要金融基础设施的定位，加强融资信用服务平台的统一规划、优化整合和信息共享，并与现有征信体系等做好衔接。要以推进平台建设为契机，加快完善数据的权属、安全、交易等基础制度，夯实数据开发开放和流通使用的制度基础。

会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场 保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

此次会议再次强调房地产的重要性，接下来，各地需求端政策或将加速跟进，放开限制性政策、降低购房成本等方面刺激刚性改善性及潜在需求释放；供给端将继续加快房企融资效率，鼓励建设好房子；同时，2024年保障性住房建设或将加速，土地管理、住房交易、住房保障、住房金融和税收等商品房相关基础性制度或将迎来与新发展模式相适应的制度完善与改革。