重庆发布八条稳楼市新政，促进房地产市场加快恢复平稳健康发展

1月24日，从重庆市住房城乡建委获悉，为更好支持居民刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》。

《通知》共8条，包括实施购房补贴、支持买新卖旧改善购房、优化多子女家庭住房套数认定标准、进一步加大住房公积金支持力度、促进非住宅销售利用、进一步加大金融支持力度、支持提升商品住宅品质、优化地块容积率计算标准等。具体内容如下：

一、实施购房补贴。

二、支持买新卖旧改善购房。大力推行二手房“带押交易过户”。置换予以退税优惠。

三、优化多子女家庭住房套数认定标准。多子女家庭在中心城区新购第二套住房享首套商贷政策。

四、进一步加大住房公积金支持力度。

五、促进非住宅销售利用。优化商办用地供应时序和布局，降低商业商务比例。暂停市、区（县）国有企事业单位新建办公用房，鼓励租购闲置商业商务用房作为办公、公共服务及产业使用。

六、进一步加大金融支持力度。主动对接、服务“白名单”房地产企业，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定；支持银行机构提供中长期贷款，支持在银行间市场注册发行债务融资工具，合理满足“白名单”房地产企业融资需求。

七、支持提升商品住宅品质。支持房地产企业适应市场需求，按程序修改项目未开发部分的规划指标或设计方案，提高项目品质和建筑风貌。鼓励建设立体绿化住宅和前后通透的高品质板式住宅等改善性、生态型住宅产品。

八、优化地块容积率计算标准。

此次政策中部分内容为过往政策重提，最新明确的是多孩家庭在中心城区新购第二套住房享受首套商贷政策，降低多孩家庭购房门槛和购房成本，进一步促进改善需求释放。重庆从需求端支持刚性和改善性购房需求，更大程度刺激住房消费，从供给端进一步缓解房企资金压力，协同发力，促进房地产市场加快恢复平稳健康发展。