住建部：大力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场企稳回升

3月7日，在2023年全国两会第二场“部长通道”上，住建部部长倪虹表示：

一、2023年住房和城乡建设工作将在三个方面下功夫：

稳支柱。一个是建筑业，另一个是房地产业。要稳住房地产，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展。另一个方面，增加保障性租赁住房供给和长租房建设，重点解决好新市民、青年人的住房困难问题。

防风险。要防范化解房地产“灰犀牛”风险，避免和金融风险、地方债风险交织，发生系统性风险。同时，要大力整顿房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。

惠民生。努力为人民群众创造高品质生活空间。

二、现在对房地产市场的企稳回升充满信心，主要原因在于三个方面：

从市场供给和需求看，住房项目复工率大大提高，现在售楼处看房量大幅提升，成交量也有明显改善。

从市场预期看，今年1、2月份全国一、二手商品房的销售，结束了13个月的负增长。同时，保交楼工作在扎实推进，房企合理性融资也得到了改善。市场主体信心正在恢复。

从政策落实情况看，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策，正在落实见效。

从此次两会及住建部表态，可见2023年楼市政策将继续保持宽松状态，预计后续供需两端或将持续发力，提振信心，促进房地产市场企稳回升。