人民银行：推动房地产业向新发展模式平稳过渡

2月10日，人民银行召开2023年金融市场工作会议，安排部署2023年重点工作，涉及稳经济大盘政策工具存续期管理、房地产、债券市场、大型平台整改等多个重点内容。

会议要求，要系统性研究推进金融市场体系建设，加快完善金融市场法制和基础性制度，有序推进金融市场双向开放，提升服务实体经济和防范化解风险的能力。强化债券承销、做市、投资者合格性等市场机制建设，加快多层次市场体系发展，完善金融债券宏观管理，提升债券市场韧性和市场化定价能力。促进货币市场平稳运行，持续规范票据市场发展，加强黄金市场监督管理，推动人民币衍生品市场和资产支持证券市场稳健发展。健全金融基础设施统筹监管框架，深入推进债券市场、衍生品市场等对外开放。推进大型平台企业金融业务全面完成整改，加强常态化监管，支持平台企业健康规范发展。推动出台公司债券管理条例、修订票据法。

在房地产方面，会议指出，切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

       央行明确拓展“第二支箭”支持范围，因城施策，继续落实金融“16条”，做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式过渡，可见随着疫情影响逐渐减弱，楼市调控政策持续优化，金融支持进一步落地，市场预期与客户信心有望逐渐修复。