河北廊坊：取消户籍、社保等限购条件，取消”北三县”等地限售年限要求

近日，廊坊市推出《廊坊扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》。其中第一条显示，取消户籍、社保(个税)等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。对“北三县”和环雄安新区周边县(市)等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

2022年6月17日，廊坊市政府官网曾公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。只不过，当时第一条措施并未对外公布，而是“略”过。

2016年，随着购房需求大增，环京楼市火热。不到一年时间，包括廊坊在内的环京区域房价基本翻倍，燕郊新房单价达到4万元+，大厂3万元+，固安2.5万元+。2017年，廊坊开始限购，要求非本地户籍购房需要3年连续社保或个税。北京购房人群大幅减少，市场成交规模急速回落。早在2021年底，廊坊北三县等地已悄然松此前廊坊市区和北三县取消限购政策已经落地执行，首付比例也已执行首套20%、二套30%，房贷利率最低执行4.25%，但市场并未出现回暖。

本次廊坊将政策条文公开，说明当前廊坊房地产市场压力较大，当地政府也是想通过此类政策的正式发布来刺激市场。在廊坊本地购房需求较弱以及当前房地产市场整体压力较大下，廊坊取消限购具备一定必要性，能缓解当地楼市较为低迷的局面，有利于当地房地产市场的平稳发展。