国家统计局：中国人均居住面积为41.76平方米　

国家统计局发布《中国人口普查年鉴-2020》：我国家庭户人均居住面积达到41.8㎡，平均每户居住面积达到111.2㎡。其中，城市家庭人均居住面积为36.5㎡，平均每户居住面积达到92.2㎡。

从居住面积来看，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。人均住房面积最高的地区是江西，达到54.96平方米；最小的地区是上海，人均住房面积仅32.28平方米。

从城市来看，我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米，平均每户居住面积达到92.17平方米。广东城市家庭人均居住面积仅为29.59平方米，是全国唯一一个城市家庭人均居住面积低于30平方米的省份。

人均住房面积是用以判断房地产市场发展空间的重要指标，同时不能单独以绝对值来进行比较，必须结合所在省市的经济发展、地理环境等因素综合考虑。像广东省作为国内的经济大省，仅在第七次人口普查中的人口净流入就多达2960万人，这种巨量的人口流动对于当地人均指标的影响显而易见。此外，诸如北上广深等一线城市也存在着巨大的居住供给缺口，仅仅以“人均住房面积超40平米”就判断中国的房地产市场已接近饱和，显然有失偏颇。

当前，我国房地产市场的基本面没有变，住房需求依然旺盛。我国常住人口城镇化率63.9%，仍处在快速城镇化阶段，每年城镇新增就业人口1100万以上，带来大量新增住房需求。同时，2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全，居民改善居住条件的需求比较旺盛。