中国铁建投资甩卖恒大置业49%股权 挂牌底价26.6亿元

6月7日，北京产权产权交易所的消息显示，中国铁建投资集团有限公司(简称“中国铁建投资”)挂牌出售恒大置业(深圳)有限公司(简称“恒大置业”)49%股权，挂牌底价26.6亿元。恒大置业有两家股东，分别是中国铁建投资和恒大地产集团，持股比例分别为49%和51%。

2021年，恒大置业分别实现营业收入与和净利润为202万元和-2.48亿元；2022年前2个月的营业收入和净利润分别为10.69万元和5.78万元。中国铁建投资集团的大股东是A股上市公司中国铁建。2019年12月，中国铁建投资出资23亿收购恒大置业49%股权。彼时，中国铁建与恒大集团签署战略合作协议，双方表示围绕工程建设、房地产开发、投融资、新兴业务、物资物流等领域开展广泛合作，并在新闻通稿中宣称“开创了央企和民企合作的双赢典范”。

就中国恒大自身而言，也在持续出售资产谋求“自救”。中国恒大流动性问题对项目开发和进度造成负面影响。这次交易将盘活中国恒大的资产，扣除抵偿工程款后所得相关款项将作为中国恒大一般营运资金，支持宁波地区其他项目续建，有利于维持中国恒大房地产业务有序运营，维护各利益相关方共同权益。