北京土拍现“落槌悬案” 重看视频后加价成交

　　10月15日下午，北京土地市场新出让3宗限竞房地块出让。经过一番并不激烈的争夺，三宗地块均顺利拍出，共揽金97.8亿元。

　　大兴旧宫地块被电建+京能以44.3亿元摘下，溢价率为34.2%，最高限价60186元／平方米；通州区马驹桥镇国家环保产业园区地块被金融街+通投+首开以33.2亿元的底价拿下，最高限价49990元／平方米；黄村镇孙村组团地块被融创+南昌市政以20.3亿元价格摘下，溢价率12.15%，最高限价46939元／平方米。

　　其中，黄村地块在拍卖期间出现了一段的“小插曲”。

　　该宗地块共吸引5组竞拍者的关注。当报价达到19.4亿元时，15号融创+南昌市政联合体率先举牌，随后无人跟进，当主持人喊到“第三次”并落槌时，33号金茂+路劲联合体几乎在落槌同时举起了号牌。

　　在检查监控录像后，主持人建议重新拍一遍，在场大部分房企表示认同。此时，15号融创+南昌市政坚持自己的意见，最后起身离开拍卖现场。随后，工作人员将上述2个竞买主体的负责人请出第一拍卖厅，核实上述地块的归属。

　　在回看视频近1小时后，双方重回竞拍现场，并就是否重新竞拍起了争执，现场视频一度关闭。最终，经斡旋，融创+南昌市政加价9000万以20.3亿成交。

　　截至记者发稿时，双方均未对此次事件做出回应。

　　据悉，北京历史上第101-103宗限竞房住宅地块出让，也是北京历史上第12宗五环内限竞房住宅地块出让。分析人士认为，未来北京的限竞房供应将更加充足，并有助于稳定全市商品房价格。