3月24日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整商品房预售转现售合同文本有关事宜的通知》，4月1日起，预售项目确权后直接转现售。此举意味着，相关房款无需存入预售款专用账户，开发商也就加快了回款速度，有利于为项目开发输血。

日前，广西自治区自然资源厅、税务局联合印发《广西深化“不动产登记+税务”改革实施方案》，力争到年底基本建成“不动产登记+税务”智能服务新体系，实现全业务网上办理、自助办理、24小时不打烊和不见面缴纳税费的目标。《方案》明确，要推动建立线上线下不动产综合窗口，实现“不动产登记+税务”全业务办理，实现不动产涉税业务线上线下“一窗化”。推进不动产登记系统与税务征缴系统集成，纳税人可在综合登记窗口或网上办事大厅，通过多种支付方式一次性缴清交易税费和登记费等，实现税费征缴“一码化”。

近日，宁波市住建局发布《关于进一步加强住宅工程质量管理的若干措施》（以下称《措施》）规定，各大楼盘要保证合理工期和造价，严禁盲目赶工期、抢进度；现浇混凝土主体结构施工周期不得少于5天/层，地下室结构的施工周期不得少于12天/层。同时，应加强外墙外窗渗漏治理，强化外墙外保温脱落防范，强化预拌混凝土质量控制。

3月16日，银保监会召开专题会议，传达学习贯彻国务院金融委会议精神，并就做好下一步银行业保险业监管工作作出安排部署。会议要求，要积极支持资本市场平稳运行。积极出台对市场有利的政策。要大力支持直接融资，促进融资结构优化。引导信托、理财和保险公司等机构树立长期投资理念，开展真正的专业投资、价值投资，成为促进资本市场发展、维护资本市场稳定的中坚力量。 会议强调，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项

3月16日， 财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税结合各地现有调控政策，在不同的试点城市释放出来的效力则不容小觑。当下房地产正逐步转向平稳阶段，快速试点推行不利于市场短期稳定。因此，房地产税从目前来看不急于全面落地，而是更关注落地试点后所具备的可供复制性，今年不试点并不代表随着几年都不会落地，而是等到更为合适的市场时机。

近日，银保监会、住房和城乡建设部发布关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见。其中提到，发挥好国家开发银行作用。国家开发银行要立足自身职能定位，在依法合规、风险可控的前提下，加大对保障性租赁住房项目的中长期信贷支持。鼓励银行业金融机构运用银团贷款加大对保障性租赁住房项目的融资支持。鼓励银行保险机构在依法合规、风险可控的前提下，参与基础设施领域不动产投资信托基金。鼓励银行保险机构为用于保障性租赁住房项目的公司债券、非金融企业债务融资工具等债券融资提供发行便利，加大债券投资力度。

《北京市2022年度建设用地供应计划》已于日前经北京市政府批准并发布实施。北京市自然资源和规划委员会表示，为保持经济平稳健康发展，扎实做好“六稳”“六保”工作，2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷，与2021年持平。严格落实城乡建设用地减量，明确全年减量任务为10平方公里左右。大力实施城市更新行动，鼓励和引导利用存量建设用地比例为60%。持续推动“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间布局优化，中心城区的供应比例总体保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜供应比例不低于60%。

3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。通知涉及五大项19条，其中包括支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境。

2月23日，上海市金山区发布“上海湾区”人才计划，推出金山区人才新政，涵盖高技能、农业、教育、卫生、文化和旅游、新闻传媒等多个领域的人才队伍建设。此外，结合人才工作实际，新增了人才积分、产业人才、农业人才和金山籍人才回流等政策。根据《金山区人才发展“十四五”规划》要求，“十四五”期间，金山区人才专项资金每年增长不低于20%。计划提出，要解决人才住房问题。

2月24日，国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会。去年房地产市场运行是平稳的，也证明了房地产长效机制是符合规律的，是有效的。2022年，还是毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

日前，《海口市人民政府关于大力推进土地整治项目的实施意见》（以下简称“意见”）正式施行，有效期五年。为加强耕地保护，严守耕地红线，严格落实耕地占补平衡，意见主要从项目运作模式及投资收入来源、明确部门职责分工、规范项目报批流程、适用项目类型及建设内容、项目选址要求、规范引进社会资本投资主体等六大方面，对土地整治项目的实施提出了具体的要求和规定。

1月27日，安徽省下发《进一步做好近期促进消费工作若干措施》，推进春季大宗商品消费。具体措施包括：引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。加快推进保障性住房建设，发展长租房市场，稳步推进“租购同权”。鼓励家装企业开展“皖家灯火”等家装促销活动。

2月7日，宁波市出台《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》，旨在深入推进宁波市住房保障和供应体系建设，“共富先行”开新局，实现购房者拥有产权住房的梦想，将于2022年2月26日起施行。《办法》规定，取得不动产权证书满10年的共有产权住房可以上市转让。购房家庭既可以通过购买政府产权份额，获得全部产权后上市转让；也可以与代持机构按照各自产权份额上市转让，分配总房款的相应部分，住房性质转为普通商品住房。取得不动产权证未满10年的共有产权住房，购房家庭产权份额不得上市转让。

日前，住建部于发布的《“十四五”建筑业发展规划》要求，大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，扩大标准化构件和部品部件使用规模，提高装配式建筑综合效益。积极推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，促进装配化装修与装配式建筑深度融合。大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构，培育一批装配式建筑生产基地。

近日，重庆市人民政府印发《重庆市金融改革发展“十四五”规划（2021- -2025年）》。《规划》提出，强化重点领域金融风险防范。规范整治多层嵌套投资、资金空转等结构复杂金融产品，加强对监管套利、假创新和伪创新的行为监管，严禁资金违规流入股市，违规投向房地产、“两高一剩”等领域。探索个人破产制度，严厉打击恶意逃废金融债权、非法金融活动等严重违法行为。实施好《防范和处置非法集资条例》，将非法集资防范宣传、排查工作纳入社区网格化管理，严厉打击高利贷、非法集资、地下钱庄、非法证券等违法金融活动，做好反假币、反洗