加快中心城区旧城改造，重庆推出20项新举措

12月27日，重庆市促进房地产平稳健康发展领导小组办公室印发了《关于加快推进中心城区旧城改造工作的通知》（下称《通知》），要求持续加快推进棚户区（城市危旧房）改造、城中村改造、城镇老旧小区改造和城市更新等工作，并针对优化土地供应、强化规划赋能、加大财政和金融支持、加强税收支持以及优化项目实施五个方面内容出台了20项措施。

《通知》要求，旧城改造项目的土地可采取带方案招拍挂出让、综合评价出让、协议出让或划拨等方式供应，办理供地手续。对需要以政府储备为主推进旧城改造项目的，结合国土空间控制性详细规划编制，探索以“统一规划、统一储备、统一开发、统一配套、统一供应”推动实施，可将难以独立开发的零星地块，与相邻产业地块一并出具规划条件，整体供应给相邻产业项目用于增资扩产（商品住宅除外）。

鼓励集中连片改造开发，在权属清晰无争议、过程公开透明、充分竞争参与、产业导向优先的前提下，可采取不同用途地块混合供应，支持“工改工”与“工改商”“工改住”联动改造。鼓励利用存量房产等空间资源发展文化创意、健康养老、科技创新等政府扶持产业，允许以5年为限，享受不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。

强化规划赋能方面，《通知》要求，按照框定总量、区域平衡、一体规划的原则，科学适度进行规划优化，重点优化城市功能、空间布局以及用地结构，整合边角用地，充分保障产业、居住、公共服务等各类用地空间需求。

老旧城区存在房屋安全隐患多、功能缺失、人居环境差等问题，出台旧城改造有关政策措施，有助于进一步提振各区实施旧改工作信心，鼓励引导市场主体积极参与，加快推动项目落地实施，让群众安居，让城市焕新。