政策加码 土拍市场或稳中回落

       近期多个热点城市先后升级调控政策，目的在于稳定市场对地价和房价的预期，促进房地产市场平稳健康发展。

       8月以来，截至20日，全国300城共推出住宅用地0.6亿平方米，同比增长近两成，环比下降7.5%；住宅用地成交0.4亿平方米，同比下降5.9%，环比下降约30%；成交楼面价同比上涨、环比下跌，土拍市场整体出现降温。下半年房企拿地积极性或将下降，土拍市场热度将稳中回落。

       上半年，受一线城市住宅用地供求大幅增长带动，全国住宅用地成交均价出现结构性上涨，随着二三四线城市住宅用地供应增多，价格上涨势头将有所缓解，下半年土地市场将稳中有所回落。