商业地产行业加速形成新发展格局 企业面临创新挑战

       受疫情影响，居民生产生活受限、消费活动减少，商业地产市场面临挑战。但同时，疫情加速互联网时代消费习惯变革，商业地产行业的新格局将逐渐形成。

       据《2020中国商业地产发展白皮书》显示，受疫情冲击，商业地产市场整体承压。新房市场方面，2020年1-5月全国销售面积同比下降23.1%，新开工面积同比下降14.8%；租赁市场方面，2020年上半年，中国主要商业街商铺和重点商圈商铺租金水平整体下跌。土地市场方面，上半年全国300城商办用地推出规划建筑面积11097万平方米，同比微涨2.1%。成交规划建筑面积8147万平方米，同比下降10.0%。目前，商业地产已进入4.0时代，而疫情后的新常态以及互联网技术的新应用，将加速商业地产形成新的行业发展格局。

       为应对市场挑战，商业地产企业将更多思考如何构建全渠道运营模式，实现智能转型等，以抓住经济的风口，并实现自身价值的提升。