恒大在邵阳两项目被暂停网签：有账外收存和使用预售资金行为

近日，湖南省邵阳市住房和城乡建设局公告，邵阳市暂停了恒大未来城项目和恒大华府项目的网签交易，因监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金及蓄意逃避监管行为。

邵阳市住建局对恒大未来城项目的开发公司邵阳市亿达房地产开发有限公司下发的通知中提到，“你公司开发的邵阳恒大未来城项目，2021年1月1日至7月13日共销售商品房508套，60330.97平方米，成交金额2.9亿元，进入监管账户金额约1.06亿元，约1.8亿元未进入监管账户。监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金的行为，蓄意逃避监管，已严重违反了《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《邵阳市住房和城乡建设局关于加强商品房预售资金监管的通知》（邵建发（2020）95号）等规定。就此我局多次约谈你公司并下达了整改通知书，你公司对此置若罔闻，拒不整改。目前为止，仍未有任何实际的整改行动。经研究，决定即日起至2021年10月13日，暂停该项目预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨付。届时再根据你公司的整改情况决定是否取消上述决定。”

而在另一则通知中，邵阳市住建局称，恒大华府项目的开发公司邵阳市鹿山房地产开发有限公司2021年1月1日至7月13日共销售商品房432套，48100.28平方米，成交金额2.38亿元，进入监管账户金额只有约1700万元，2亿多元未进入监管账户。监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用、挪用预售资金的行为，蓄意逃避监管，已严重违反了《城市商品房售管理办法》（建设部令第131号）、《邵阳市住房和城乡建设局关于加强商品房预售资金监管的通知》（邵建发（2020）95号）等规定。就此邵阳市住建局多次约谈公司并下达了整改通知书，但该公司对此置若罔闻，拒不整改。目前为止，仍未有任何实际的整改行动。经研究，决定即日起至2021年10月13日，暂停该项预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨付。届时再根据公司的整改情况决定是否取消上述决定。