端午新房市场交易旺盛 二手房交易规模连续下滑

       今年端午小长假期间（6月25日至6月27日），除北京的交易量相对低迷外，多数热点城市的房地产交易规模高于去年同期。其中，新房市场交易旺盛，二手房交易整体平稳。

       6月25日到27日，北京新房成交面积约2.10万平方米，相比上月同期下跌70%，北京二手房成交261套，相比上月同期下跌89.5%，相比去年同期上涨125%。从其他城市来看，新房二手房市场成交呈现不同幅度的波动。比如成都，端午节新房成交1.24万平方米，相比上月同期下跌96%。深圳新房成交2.27万平方米，同比上月下跌约24%。二手房方面，杭州二手房成交329套，相比上月同期下跌72.6%。青岛二手房成交43套，相比上月同期下跌95%。6月以来，热点城市的二手房交易规模已连续下滑。在市场需求集中释放后，下半年的楼市将大概率出现下行。端午假期楼市高位运行，即被认为是“小阳春”延后的结果。但从短期走向来看，市场自然回落的趋势似乎并未改变。