调控加码 热点楼盘销售向无房家庭倾斜

11月24日，成都市住房和城乡建设局联合成都市司法局发布《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（简称《通知》），对购房资格预审、销售方式、制定及发布销售方案、报名登记、购房资格复核、公证摇号及选房七大购房流程进行内容补充。

其中最受关注的是，当登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%；而当登记购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的，无房居民家庭房源不低于棚改货币化安置住户优先后剩余房源的60%。很显然，这一次成都对无房户的政策倾斜力度空前。对于热点楼盘，阻隔了普通用户和预算有限的刚需客户一起抢“剪刀差”的可能。

今年以来，已有杭州、南京等多个重点城市针对“摇号难”的问题采取规范措施，虽然细则有所差异，但其核心要义大致相似，都是要进一步贯彻“房住不炒”，保证特定人群的购房权益，重中之重是无房刚需家庭。