重庆光能地产6.6亿再寻买家 曾欲打造重庆最大家居建材购物中心

11月11日，重庆安全产业发展集团有限公司（以下简称重庆安全发展集团）持有的重庆光能房地产开发有限公司（以下简称光能地产）100%股权及22582.94万元债权，被挂上重庆产权交易网，以约6.6亿元底价转让。

此次重庆安全发展集团将持有的光能地产100%股权及22582.94万元债权转让，底价为6.5848亿元，此次挂牌期满日期为2020年12月8日。这不是光能地产第一次被“甩卖”，从2018年起至今至少被4次挂出，但一直无人接手，其参与开发的唯一项目：中国西部装饰材料物流中心，作为马家岩建材市场的升级项目一度以“重庆最大家居建材购物中心”标准打造。该项目位于重庆市沙坪坝区联芳双朝门社，即马家岩车站旁的黄金地段，属于沙坪坝中心区域，共规划建设9栋单体楼，地下局部6层、停车位个数1930个。

中国西部装饰材料物流中心项目为光能地产与沙坪坝区覃家岗塑料制品有限公司共同合作开发，合作双方各按50%比例承担项目建设资金、支出，并按50%比例分配项目收益及亏损。该项目建筑面积259204.69㎡，其中：商业100054.74㎡、酒店7617.5㎡、办公楼43663.05㎡、公寓37898.01㎡、车库66520.03㎡、配套设施及机备用房3451.36㎡。

光能地产为何会被多次“甩卖”？

一方面或许与经营有关。主要财务指标显示，光能房地产2019年营业总收入为0，营业利润0.305518万元，净利润0.910518万元，资产总计66419.263511万元，负债总计43647.138915万元。另一方面，退出房地产领域，也是国有企业改革的要求。目前国企都在剥离非主业以及低效资产。去年以来重庆渝富控股集团有限公司、重庆路桥股份有限公司等多个企业都将低效资产挂上产权交易网转让。