重庆保障性住房设计新规4月起施行

1月2日，为进一步规范重庆市保障性住房建设，提高保障性住房的功能质量，市住房城乡建委发布《保障性住房设计标准》，《标准》自今年4月1日起施行。

《标准》适用于重庆市范围内的保障性住房项目建设、使用和维护过程中技术和管理的基本要求，既有建筑改造成保障性住房的工作可参照执行。新规施行后，原《重庆市保障性住房装修设计标准》《公共租赁房设计标准》废止。

《标准》要求，保障性住房选址应保障安全，避免工程地质灾害、水文地质灾害、有害物质、噪声等不利影响；住房应配置与其规模相适应的商业配套、便民服务等公共服务设施；建设应节约用地，宜为中高层或高层建筑，不应为低层建筑。新建保障性住房设计应符合装配式建筑设计标准要求。

保障性住房住区应进行景观设计，应与周边商品房实行无差别搭配建设，注重与相邻街区及城市的资源、空间、人文环境和生活质量的联系、接纳与融合；道路交通组织应有序、便捷、通畅，应与城市公共交通系统合理衔接，住区人行出入口到达公共交通站点（含轨道交通站点）的步行距离不应超过500米。

《标准》还提出，保障性住房所需的配套服务设施按照《重庆市城乡公共服务设施规划标准》进行配置，鼓励对公共服务设施进行“资源共享”，项目配套服务设施应符合要求。

此外，保障性住房应根据规模、周边环境合理设置相应比例配套商业，应与住房同步规划、同步建设和同步投入使用。在设置商业设施的同时，应结合保障性用房入住人群特点、生活基本需求来设置相应类别、面积的配套服务设施，满足居民基本生活保障。

规范重庆市保障性住房建设，合理确定保障性住房的建设内容、规模和建设标准，提高保障性住房的功能质量和改善居民的居住生活环境。